SOUS OPTION Découvrez ce superbe appartement NEUF (Très bon PEB), situé dans un nouvel immeuble éco-responsable de 8 unités, idéalement placé entre la place Flagey et la place du Luxembourg. À seulement 5 minutes à pied de la gare du Luxembourg et Germoir. L’appartement se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie de 39 m² avec de grandes baies vitrées, intégrant un séjour et une superbe cuisine hyper équipée. Il dispose également de deux belles chambres de 16 m² et 14 m², d’une salle de bains et de deux WC. Vous pourrez profiter d’une jolie terrasse en loggia. Cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, ventilation double flux, cuisine de qualité, meubles sur mesure et buanderie. L’immeuble est équipé de châssis triple vitrage, de panneaux solaires alimentant la ventilation double flux et une pompe à chaleur commune (chauffage + eau). Il comprend également un ascenseur, une citerne d’eau de pluie raccordée et un adoucisseur d’eau. Ces technologies permettent aux résidents de bénéficier de charges communes et privatives très faibles. L’immeuble dispose de deux grands locaux à vélos. L’achat d’une grande cave est obligatoire au prix de 8 000 € + 3 500 € de frais de raccordement. Un garage fermé est disponible à la location pour 150 €/mois. Vente soumise à la TVA ! TVA à 6 % POSSIBLE SOUS CERTAINES CONDITIONS. 30 % de l'immeuble déjà VENDU ! Plus d'infos par mail : info@asb-invest.com ou par téléphone : +32 474 94 91 20