Maison bourgeoise à ARLON (6700)

1.300.000 €

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Général
Prix
:
1.300.000 €
Revenu cadastral
:
1.225 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Garage(s)
:
1
Adresse
:
6700 ARLON
Superficie totale
:
447 m²
Superficie living
:
56 m²
Superficie terrain
:
6500 m²
Année de construction
:
1918
Description
DEJA VENDUE !!!!! PLUS DE VISITES !!! Entre Arlon et la frontière Grand Ducale, Immofast vous propose cette somptueuse demeure de 447 m2 habitables bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec la forêt comme seul voisin ! Bâtie sur un terrain magnifique de 65 ares, planté et paysagé comportant une très belle piscine Ondine et un terrain de pétanque, cette maison est située au bout d'une impasse. COUP DE COEUR GARANTI- MAISON UNIQUE-ENVIRONNEMENT TRES RECHERCHE. Cette maison s'organise comme suit : au RDC le hall d'entrée dessert d'une part un living de 56 m2 ( salon-salle à manger et salon TV avec feu K7) donnant accès à deux terrasses ,une belle cuisine ouverte vers le séjour, et d'autre part deux bureaux et le garage. Au premier étage 3 chambres 20,18 et 13 m2, deux sdb, une buanderie et une vaste salle de yoga de 36 m2 pouvant devenir une 5ème chambre. Au second étage suite parentale d'exception 88 m2 comportant vaste chambre double dressing et une très belle salle de bains, deux greniers de 20 m2. Au sous sol : cave, cave à vins et chaufferie ( Buderus mazout récente). Maison entretenue, le charme de l'ancien rénové avec goût, des matériaux de qualité dans un endroit de rêve ! Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352 661 20 46 46 descriptif complet www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20220218027218
E spec
:
238 kWh/m².an
E totale
:
106.246 kWh/an
Emission CO2
:
59 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Double vitrage, parquet, câblo-distribution ou satellite, Cave à vins, Cuisine équipée américaine, Télécommande du garage, Feu ouvert K7, Dressing, Chauffage par le sol
Confort extérieur
:
Chalet de jardin, Piscine extérieure chauffée
Destination
:
Privé - unifamilial
Charges