Ferme à ARLON (6700)

650.000 €

Général
Prix
:
650.000 €
Revenu cadastral
:
945 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
rue du Centre 56, 6700 ARLON
Superficie totale
:
307 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
600 m²
Description
MAISON SOUS OFFRE !!! PLUS DE VISITES !!!! FRASSEM !!! Au coeur du village Immo-Fast vous présente cette ferme rénovée pleine de potentiel. Récemment rénovée en 2023 ( Toiture ardoise naturelle et isolation, châssis PVC, panneaux photovoltaïques, velux ), cette maison offre des possibilités d'agrandissement grange, fenil, grenier qui combleront tous vos projets. Actuellement elle se compose comme suit : Au rdc le hall d'entrée dessert d'une part le salon-salle à manger en parquet de 32m² avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, et d'autre part une vaste cuisine 22m² équipée avec coin repas, une arrière cuisine, une buanderie et une annexe. A l'étage 4 chambres et une salle de bains douche et baignoire. Au second étage récemment isolé il y a la possibilité de faire deux chambres supplémentaires et une deuxième sdb. Au sous sol cave et chaufferie. Isolation récente, PEB: C et chauffage Viessmann gaz récent. Maison habitable de suite, superbement placée dans ce secteur calme et recherché, pas de travaux à réaliser hormis quelques finitions de peinture suite à la pose des nouveaux châssis. En sus de la grange, la maison possède un garage une voiture, et au fond du jardin il y a une annexe. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet : www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20241020003817
E spec
:
187 kWh/m².an
E totale
:
57.368 kWh/an
Emission CO2
:
30 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage gaz individuel à condensation
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
parquet, câblo-distribution ou satellite, Frigo, Cave à vins, plancher, Cuisine hyper-équipée, Buanderie
Confort extérieur
:
Abri de jardin en dur, Terrasse couverte, Panneaux photovoltaïque
Charges
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