Maison à ARLON (6700)

795.000 €

Général
Prix
:
795.000 €
Revenu cadastral
:
1.360 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
6700 ARLON
Superficie totale
:
330 m²
Superficie living
:
64 m²
Superficie terrain
:
705 m²
Description
PLUS DE VISITES !!!! MAISON SOUS OFFRE !!! ARLON CENTRE !! Immo-Fast vous présente cette vaste maison de Maître rénovée 429m² bâtis sur un terrain de 7ares !!! . Située dans une rue très recherchée, proche Gare, cette maison baignée de lumière se compose comme suit : Hall d'entrée desservant un splendide living en parquet ( double salon et salle à manger) de 64m² lumière traversante et portes fenêtres donnant sur la terrasse en IPE et le jardin, superbe cuisine neuve full équipée et son arrière cuisine, et un espace bureau+salle d'attente ( pouvant être reconverti en family-room ou 6ème chambre). Au 1er étage : Une suite chambre dressing sdb de 26m², une chambre avec dressing de 21m², une chambre de 24m², une sdb avec sauna IR. Au 2ème étage : trois chambres 16,13 et 20m² une sdb de 4m2. Grenier de 33m² et sous-sol comportant caves de 65m2 et une cave à vin et bois de 15m². GRANDS VOLUMES, CACHET, LUMIERE, GRANDE TERRASSE, EMPLACEMENT TOP, SUPERBE JARDIN sans vis à vis, cette maison a vraiment beaucoup d'atouts et de charme. Elle dispose d'un garage en location. Techniques en ordre : Toiture, châssis, chauffage Viessmann gaz, PEB: C, électricité conforme.TRES BELLE MAISON !! Renseignements et visites : Nathalie Stas 04.75.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20221124009744
E spec
:
196 kWh/m².an
E totale
:
84.262 kWh/an
Emission CO2
:
37 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage gaz individuel à condensation
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Confort intérieur
:
parquet, Alarme, Cave à vins, Cuisine hyper-équipée, Feu ouvert K7, Dressing, Buanderie, Poêle au bois, Poele à pellet
Charges