SOUS OFFRE !!!! PLUS DE VISITES !!! ARLON Résidentiel !!! Au sein d'un quartier au grand calme, Immo-Fast vous présente cette magnifique villa de 384m² habitables, 460m² bâtis. Construite en 2012 sur un terrain de 14a13ca PLEIN SUD, rénovée en 2024 peintures et parquet, cette demeure possède tous les atouts : GRANDS VOLUMES, LUMIERE, PISCINE INTERIEURE, TECHNIQUES RECENTES, MATERIAUX et PRESTATIONS PREMIUM. Elle se compose comme suit : Au rdc : le vaste hall dessert un living ouvert de 74m² salon-salle à manger-cuisine full équipée , baigné de lumière avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin, un bureau, la buanderie et le double garage ( 5.60 x 7.50) complètent ce niveau. A l'étage le hall de nuit dessert: la suite parentale ( chambre dressing et sdb ) 28m², 3 chambres 16, 14 et 11m² une salle de bains 12m² et un second bureau. Le grenier entièrement aménageable 60m² permet de faire une chambre supplémentaire ou une family room. Le sous-sol accueille un vaste, un espace Wellness : piscine Adam avec accès à une seconde terrasse, vestiaire invités, douche, différentes caves ainsi que la chaufferie. Techniques : PEB : B , chauffage mazout Viessmann, VMC double flux Viessmann, électricité conforme. UN TRES BEAU PRODUIT, secteur recherché, prêt à emménager. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet : www.immofast.be