Maison à TOERNICH (6700)

991.735 €

Général
Prix
:
991.735 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Rue de Habergy 34, 6700 TOERNICH
Superficie totale
:
385 m²
Superficie living
:
75 m²
Superficie terrain
:
5870 m²
Largeur façade
:
18 m
Largeur terrain
:
36 m
Année de construction
:
2024
Description
UDANGE !!! Immo-Fast vous présente cette spectaculaire villa neuve, 380m² bâtie sur un terrain de 58a70ca. Cette maison est soumise à la Tva 21%. PRESTATIONS ET TECHNIQUES PREMIUM, VUE DEGAGEE, VOLUMES, LUMIERE cette villa possède beaucoup d'atouts ,elle est disponible de suite sans les tracas de la construction, il reste l'extérieur à aménager à votre goût. Elle se compose comme suit : Au rdc hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, superbe living 75m² entièrement vitré sur la terrasse 80m² et le jardin avec les champs à perte de vue, il comporte une cuisine haut de gamme en bois massif et un piano de cuisson Lacanche avec hotte professionnelle, une arrière cuisine, la chaufferie, le bureau et un vaste double garage complètent ce niveau. Au premier étage : grande suite parentale avec : chambre 20m², sdb 16m², dressing 25m² et pièce sécurisée 8m², deux chambres avec salle de douche de 19m², une grande buanderie 15m². Au second étage : vaste espace 65m² permettant la création de chambres supplémentaires.Techniques : PEB A+, pompe à chaleur Viessmann, chauffage sol, châssis alu avec screens et moustiquaires, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, alarme et vidéo surveillance. UNE VILLA D'EXCEPTION !! Renseignements et visites : Nathalie Stas gsm: 0475.633.500 ou +352.691.633.500 descriptif complet : www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250410005240
E spec
:
45 kWh/m².an
E totale
:
19.811 kWh/an
Emission CO2
:
12 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central dans le sol
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Confort intérieur
:
Cable informatique, Cuisine américaine, Parlophone, Dalle de béton, parquet, Porte blindée, câblo-distribution ou satellite, Frigo, dallage, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Coffre-fort, Dressing, Buanderie, Protection solaire, Chauffage par le sol, VMC double flux
Confort extérieur
:
Citerne d’eau de pluie raccordée, Panneaux photovoltaïque
Charges
Carte Google
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Street view