Villa à ARLON (6700)

825.000 €

Général
Prix
:
825.000 €
Revenu cadastral
:
1.091 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
6700 ARLON
Superficie totale
:
210 m²
Superficie living
:
48 m²
Superficie terrain
:
2820 m²
Largeur façade
:
21 m
Largeur terrain
:
39 m
Année de construction
:
1999
Description
Maison déjà sous offre !!!! Plus de visites !!! AUTELBAS !! A 3kms de la frontière Grand Ducale, Immo-Fast vous présente cette très belle villa avec piscine bâtie sur un terrain planté et paysagé de 28a20ca. Construite en ossature bois, cette belle maison se compose comme suit : Au rdc le vaste hall d'entrée dessert d'une part un superbe salon salle à manger avec poêle bois , donnant accès à la terrasse, la piscine chauffée et le jardin, et d'autre part la cuisine full équipée avec arrière cuisine buanderie, une chambre et sa salle de bains, un garage une voiture complète ce niveau. A l'étage: 4 vastes chambres et une salle de douche. Au sous-sol : chaufferie, stockage, cave à vins et salle de jeux. Techniques : Peb: B, électricité conforme, chauffage mazout Buderus, panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage. Une très belle ambiance règne dans cette maison baignée de lumière, les extérieurs sont magnifiques avec la piscine, la vaste terrasse et le terrain de pétanque. Il fait bon signe dans cette maison faite pour la convivialité, avec des accès faciles pour le GD.Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à emménager. Ne vraiment pas tarder, elle ne va pas rester...... Renseignements et visites : Jérôme Chavet + 352.661.20.46.46 descriptif complet : www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250524001952
E spec
:
135 kWh/m².an
E totale
:
34.739 kWh/an
Emission CO2
:
330 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Dalle de béton, câblo-distribution ou satellite, Frigo, Alarme, dallage, Cave à vins, plancher, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Dressing, Buanderie, Poêle au bois
Confort extérieur
:
Chalet de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte), Piscine extérieure chauffée, Panneaux photovoltaïque
Charges