Maison à AUBANGE (6790)

499.000 €

Général
Prix
:
499.000 €
Revenu cadastral
:
963 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Octave Gigi 1, 6790 AUBANGE
Superficie totale
:
170 m²
Superficie terrain
:
325 m²
Année de construction
:
2022
Description
Aubange dans le très recherché quartier " BIKINI", immofast vous présente cette jolie maison Thomas & Piron de 2022 sur un terrain de 3ares 25 orienté Sud/ouest. elle se compose comme suit : le hall d'entrée avec wc vous mène dans la grande pièce de vie de 50m² composé d'un living - salle à manger avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse couverte et d'une vaste cuisine de qualité, hyper équipée et fonctionnelle. Une buanderie et un garage 1 voiture complète ce niveau. Au 1er étage : un hall de nuit dessert 3 belles chambres 12, 16, 17m² avec une magnifique salle de bain de 13m² avec douche à l'italienne . Extérieurs : Une superbe terrasse couverte de 20m² avec cuisine d'été composée d'un barbecue et d'un superbe four à pizza, une autre terrasse de 10m², un jardin clôturé et aménagé d'une piscine gonflable. Parking 2 voitures devant la maison. Technique : PEB B, châssis double vitrage équipés de stores électriques, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie de 10.000L raccordée WC et extérieur. Chauffage au sol (rdc) chaudière au Gaz Viessmann, vide ventilé sur toute la maison et encore 5 ans de garantie décennale sur la construction. Cette charmante maison est prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20211116504865
E spec
:
94 kWh/m².an
Emission CO2
:
17 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage individuel au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Dalle de béton, dallage, Cuisine équipée américaine, Télécommande du garage, Chauffage par le sol, Volets électriques
Confort extérieur
:
Citerne d’eau de pluie raccordée, Terrasse couverte
Charges
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