Bungalow à SANEM () (Luxembourg)

745.000 €

Général
Prix
:
745.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Rue de la Chiers 4A, SANEM (Luxembourg)
Superficie totale
:
202 m²
Largeur façade
:
14 m
Largeur terrain
:
20 m
Année de construction
:
1981
Description
SANEM !!!! Au grand calme en dehors des axes passants, située dans une rue dont l'accès est réservé aux riverains, Immo-Fast vous présente ce bungalow libre des 4 côtés, plein de potentiel avec ses 240m² bâtis. Construite en 1981 sur une parcelle de 4a60ca, cette maison a été entretenue au cour du temps (toiture en 2000 et chaudière en 2021), elle est directement habitable et disponible rapidement mais nécessite des rafraîchissements pour la remettre au gout du jour. Le rdc permet une vie de plain pied : hall d'entrée, séjour 33m² avec accès terrasse avant, cuisine équipée 12m² avec veranda 6m², 3chambres de 16, 14 et 10m², sdb, 7m². Le sous-sol, avec fenêtres et accès extérieur au jardin, permet tous les projets sur 130m², deux belles pièces, double garage en enfilade, chaufferie et buanderie. CPE F/F chauffage gaz condensation Viessmann, double vitrage châssis bois. Jardin tout autour de la maison, entièrement clôturé. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet : www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.P.20251014.4988.4A.1.2
E spec
:
261 kWh/m².an
E totale
:
52.731 kWh/an
Emission CO2
:
11 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Cuisine équipée, Dalle de béton, Porte blindée, câblo-distribution ou satellite, dallage, Cave à vins, Télécommande du garage, Buanderie, Volets exterieurs
Charges
Carte Google
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