Maison à WAIMES (4950)

1.250.000 €

Général
Prix
:
1.250.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
10 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
7
Garage(s)
:
4
Adresse
:
4950 WAIMES
Superficie totale
:
730 m²
Superficie living
:
90 m²
Superficie terrain
:
1280 m²
Description
WAIMES, Au coeur du Parc Naturel des Hautes Fagnes, Immofast vous présente cette authentique demeure du 18ème, intégralement démontée et rebâtie dans l'esprit d'antan en y intégrant toutes les techniques modernes. Au niveau rdc le hall d'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine full équipée) avec un accès à la double cave à vins avec espace dégustation, une buanderie et un vestiaire complètent ce niveau. Au premier étage 2 grandes suites (chambre, SDB, dressing) et une salle fitness-wellness avec sauna. Au second étage 3 chambres toutes avec SDB et bénéficiant d'un accès extérieur. De part et d'autre de la maison principale: rdc commerce avec 3 chambres et SDB à l'étage, et de l'autre côté triplex avec 2 chambres et SDB, il est possible de réunir les trois logements en un seul. Le jardin à l'abri des regards abrite une piscine écologique chauffée, un espace BBQ, des terrasses bois, une annexe intégrant un garage 4 voitures, un espace réception bar, home cinéma, une terrasse couverte chauffée. Plein de potentiel : résidence principale, résidence secondaire, gîte ou hospitality, formation ou conférences, profession libérale, immeuble de rapport. La maison bénéficie de toutes les techniques modernes : Chauffage condensation VIESMANN, pompe à chaleur, domotique, panneaux photovoltaïques etc......VENTE DE SOCIETE, PAS DE DROITS D'ENREGISTREMENT Renseignements et visites : +352.661.20.46.46 www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
178 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central dans le sol
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Confort intérieur
:
Double vitrage, Cuisine américaine, Sauna, parquet, câblo-distribution ou satellite, Alarme, dallage, Cave à vins, plancher, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Domotique, Feu ouvert K7, Dressing, Buanderie, Chauffage par le sol, Home cinéma
Confort extérieur
:
Barbecue, Atelier, Piscine extérieure chauffée, Terrasse couverte, Panneaux photovoltaïques
Destination
:
Rapport, Commerce + logement, Profession libérale + logement, Privé - unifamilial, Seconde résidence
Charges