Maison à ARLON (6700)

825.000 €

Général
Prix
:
825.000 €
Revenu cadastral
:
1.201 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
6700 ARLON
Superficie totale
:
220 m²
Superficie living
:
72 m²
Superficie terrain
:
8000 m²
Année de construction
:
2015
Description
AUTELBAS !!!! Immo-Fast vous présente cette superbe villa de 340m² brut, 4ch 2sdb bâtie sur un vaste terrain de 80ares plein SUD ! Au grand calme, en impasse et à deux pas de la frontière Grand Ducale cette maison se compose comme suit : Au rdc, le hall d'entrée avec vestiaire dessert un vaste living ouvert 72m² ( salon-salle à manger-cuisine full équipée) archi-lumineux avec de larges porte-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin à perte de vue!! une buanderie 12m² et un double garage 6.30 x 5.30 complètent ce niveau. A l'étage : vaste hall de nuit dessert une suite parentale chambre-dressing-sdb 34m² , 3 chambres 15, 14 et 12m² et une salle de douches. Les combles sont aménageables sur 50m², permettant une 5ème chambre. Au sous-sol : une cave de 35m². Techniques au top !!: PEB A+, pompe à chaleur VIESSMANN, chauffage sol, VMC double flux panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, électricité conforme. Garantie décennale prolongée de 11 ans. BEAUCOUP D'ATOUTS POUR CETTE MAISON- PRETE A EMMENAGER-TERRAIN EXCEPTIONNEL ( possibilité pour chevaux) . A voir de toute urgence...... Renseignements et visites Nathalie Stas de Richelle 0475.633.500 ou +352.691.633.500 descriptif complet: www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240214005262
E spec
:
13 kWh/m².an
E totale
:
2.887 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Cable informatique, Cuisine américaine, Dalle de béton, câblo-distribution ou satellite, Frigo, Alarme, dallage, Cave à vins, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Dressing, Buanderie, Chauffage par le sol, VMC double flux
Confort extérieur
:
Citerne d’eau de pluie raccordée, Panneaux photovoltaïques
Charges