BIEN RARE à 6% de TVA Découvrez ce superbe Penthouse (PEB A), situé dans un nouvel immeuble écoresponsable de 8 unités, idéalement placé entre la place Flagey et la place du Luxembourg. À seulement 5 minutes à pied de la gare du Luxembourg et Germoir. il se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie de 34 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la magnifique terrasse qui bénéficie d'une vue imprenable sur le parlement européen et le parc du viaduc. Superbe cuisine hyper équipée, 3 belles chambres de 15, 11 et 11 m²,1 salle de bains avec WC 1 salle de douche et 1 WC séparé. Cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, ventilation double flux, cuisine de qualité, meubles sur mesure et buanderie. Châssis triple vitrage, panneaux solaires alimentant votre chauffage (pompe à chaleur commune (chauffage + eau) ainsi que 7 panneaux individuels pour vos consommations électriques privatives. Ascenseur accédant à votre cave au -1, une citerne d’eau de pluie raccordée et un adoucisseur d’eau. Immeuble aux charges très faibles avec deux grands locaux à vélos. L’achat d’une cave est obligatoire au prix de 8.000 € ainsi que 4.777,18 € htva de frais raccordement et acte de base. Garage fermé disponible à la loc pour 150 €/mois à moins de 20 m de l'immeuble. Vente soumise à la TVA ! TVA à 6 % POSSIBLE SOUS CERTAINES CONDITIONS, pas de droit d'enregistrement. Plus d'infos par mail : info@asb-invest.com ou par téléphone : +32 474 94 91 20