Maison à WOLKRANGE (6780)

720.000 €

Général
Prix
:
720.000 €
Revenu cadastral
:
878 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
rue Albert 1er 141, 6780 WOLKRANGE
Superficie totale
:
384 m²
Superficie living
:
53 m²
Superficie terrain
:
566 m²
Année de construction
:
1875
Description
Wolkrange (Messancy) - Immofast vous présente cette magnifique maison tout en pierre pleine de charme et rénovée. En 2008, une annexe a été réalisée par le bureau d’architectes TREMA, offrant à la propriété une touche contemporaine qui s'intègre parfaitement au charme classique de la maison. Sur un terrain Sud Ouest de 5 ares 66c, elle se compose comme suit : Rdc : hall d'entrée avec vestiaire, une grande salle à manger (feux ouvert)- coin repos de 46m², une cuisine sur mesure avec superbe piano de cuisson Boretti, un magnifique et lumineux living 53m² avec poêle Stuv et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une vaste buanderie 25m² et un garage 1 voiture porte électrique neuve. A l'étage : 2 halls de nuit, dont un avec bureau 25m², 3 chambres 13.5, 14, 10 m² et une chambre parent avec dressing de 28m², salle de bain de 16.5m² et une salle de sport avec sauna 11m². Sous sol : Très belle cave à vins voutée 38.5m². Extérieur : Parking 2 voitures à l'avant, grande terrasse avec éclairage et jardin arboré avec accès à la ruelle arrière. Chaudière Viessmann 2020. PEB: C et électricité conforme. Maison au caractère authentique et dans un état d'entretien irréprochable. Coup de coeur assuré !! Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou + 352.691.633.500 www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251025005307
E spec
:
247 kWh/m².an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Alarme, Cave à vins, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Buanderie, Poêle au bois, Volets exterieurs
Confort extérieur
:
Chalet de jardin
Charges
Carte Google
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Street view