Villa à LASNE-CHAPELLE-SAINT-LAMBERT (1380)

1.110.000 €

Général
Prix
:
1.110.000 €
Revenu cadastral
:
2.838 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue du Couvent 15, 1380 LASNE-CHAPELLE-SAINT-LAMBERT
Superficie totale
:
237 m²
Superficie living
:
88 m²
Superficie terrain
:
1704 m²
Largeur façade
:
12,6 m
Largeur terrain
:
20 m
Année de construction
:
1971
Description
Très belle villa idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Lasne! Bâtie sur un terrain de 17 ares très bien orienté et dans un cadre idyllique. Cette belle maison offre une superficie totale de 237 m2 habitables. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son jardin très agréable à coté d'un champ occupé par des moutons et un âne ainsi qu'un charmant cadre bucolique. Le rez-de-chaussée est disposé comme suit: le hall d'entrée dessert le bureau/vestiaire, le living de 88m², et la buanderie ainsi qu'un WC invité. Au premier étage, le hall de nuit dessert une magnifique suite parentale comprenant sa salle de douche et son dressing, deux autres chambres, une salle de bains (avec bain et douche) et des toilettes séparées. Le bien propose également un grenier de rangement, un garage et de multiples emplacements de parking extérieur. La villa est équipée d'une cassette, d'un magnifique feu ouvert en pierre de France, d'un super coin barbecue, d'une citerne d'eau de pluie raccordée, et d'une chaudière récente mazout à condensation. Très bon PEB C : 210 kWh/m².an; 48 147 kWh/an; numéro ‭20250925007561‬ A visiter sans tarder! Plus d'info: arthurscheers@gmail.com ou par téléphone au 0474/94.91.20 ou par e-mail.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché à Lasne, cette très belle villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain de ±17 ares, parfaitement orienté, elle bénéficie d’un environnement idyllique en bordure de champs occupés par des moutons et un âne offrant une atmosphère champêtre rare et particulièrement apaisante. La maison développe une superficie de 229 m² (PEB). Elle vous séduira par ses beaux volumes ainsi et par son jardin agréable et soigneusement aménagé. Le RDC se compose d’un hall d’entrée desservant un bureau/vestiaire, un spacieux living de ±88 m², une buanderie ainsi qu’un WC invités. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres, à une magnifique suite parentale de 59m² avec son dressing et sa salle de douche, à une salle de bains complète (bain et douche) ainsi qu’à des toilettes séparées. Le bien dispose également d’un grenier de rangement, d’un garage et de multiples emplacements de parking extérieurs.
La villa est dotée d’une cassette et d’un superbe feu ouvert en pierre de France, d’un coin barbecue convivial et protégé, d’une citerne d’eau de pluie raccordée, d’une chaudière Viessmann au mazout à condensation (5000L). Excellent PEB C : 210 kWh/m².an – 48.147 kWh/an-n° 20250925007561- précompte immobilier de 2.110,06 €
Une propriété alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Informations & visites : Arthur Scheers – 0474/94.91.20 -arthurscheers@gmail.com - IpI:511-147

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.‭20250925007561‬
E spec
:
210 kWh/m².an
E totale
:
48.147 kWh/an
Emission CO2
:
52 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Type d'amiante
:
Pas d'amiante trouvé
Type d'amiante
:
Pas d'amiante trouvé
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit à 2 versants
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu peint
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Cable informatique, parquet, Frigo, Alarme, Cuisine hyper-équipée, Précâblage HI-FI, Feu ouvert K7, Dressing, Buanderie
Confort extérieur
:
Fosse septique, Barbecue, Atelier, Abri de jardin en dur, Citerne d’eau de pluie raccordée, Citerne d’eau de pluie, Terrasse couverte
Destination
:
Profession libérale + logement, Privé - unifamilial, Profession libérale
Architecture
:
Classique
Composition
Bureau
:
8,8 m²
Hall d'entrée
:
5,1 m²
WC
:
1,7 m²
Buanderie
:
8,1 m²
Cuisine
:
13,6 m²
Salle à manger
:
44,9 m²
Salon
:
35,7 m²
Hall de nuit
:
13,6 m²
Chambre à coucher 1
:
17,0 m²
Chambre à coucher 2
:
17,9 m²
Dressing
:
21,9 m²
Salle de douche
:
7,6 m²
Salle de bains
:
11,6 m²
Chambre à coucher 3
:
29,1 m²
Charges
Carte Google
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Street view