Maison à ARLON (6700)

995.000 €

Général
Prix
:
995.000 €
Revenu cadastral
:
3.088 €
Nombre de Chambre(s)
:
8 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Garage(s)
:
2
Adresse
:
6700 ARLON
Superficie totale
:
620 m²
Superficie living
:
38 m²
Superficie terrain
:
1250 m²
Année de construction
:
1930
Description
DEJA SOUS OPTION !!!! Arlon centre, très belle maison de caractère de +- 600m² habitables dans un jardin arboré de 12 ares 50 plein Sud, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Cette magnifique bâtisse de 1930 dans un excellent état peut allier le côté familial et le côté professionnel avec des entrées séparées dans la cour avant. La maison principale de 450m² se compose d'un hall d'entrée ( wc, vestiaire), d'un vaste living cathédrale de 38m² avec mezzanine et confortable insert bois JIDE, une grande salle à manger de 38m² avec un accès à l'agréable jardin sud, un salon TV-bibliothèque 24.5m², cuisine de 24.4m² accès jardin. Aux étages : Une grande salle de billard 45m², 7 chambres ( 13,9.5,31,12,32.5,12.5,14 m²), un bureau, 2 salles de douches, et une salle de bains/douche-sauna de 32.7m². La partie professionnelle se compose de 2 bureaux 10.5, 37m² belle vue sur le jardin, hall + salle d'attente et wc pour un total de 70m² et un duplex séparé et loué de 70m² (séjour, cuisine, sdd, 2 chambres). Nombreuses caves, dont une cave à vins, chaudière gaz Viessmann 2017, Châssis PVC 2013 Dv. Garage 2 voitures, portail électrique à l'arrière du jardin (parking extérieur 2 voitures). Cette maison pleine de charme et de possibilités, aux allures de relais de chasse et à l'ambiance chaude, confortable et luxueuse n'attend que vos projets et vos valises. Aucun gros travaux à prévoir. Renseignements : Nathalie Stas : 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20191201007389
E spec
:
278 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage gaz individuel à condensation
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Cuisine équipée, Feu ouvert, Double vitrage, parquet, Alarme, Cave à vins, Télécommande du garage, Feu ouvert K7, Buanderie
Destination
:
Privé - multifamilial, Profession libérale + logement
Charges