Maison à WOLKRANGE (6780)

635.000 €

Général
Prix
:
635.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
4
Adresse
:
rue Albert 1er 145, 6780 WOLKRANGE
Superficie totale
:
349 m²
Superficie living
:
47 m²
Superficie terrain
:
660 m²
Année de construction
:
1910
Description
DEJA SOUS COMPROMIS !! Immofast vous présente cette superbe maison à Wolkrange (Messancy) entièrement rénovée de 2008 à 2019 de 349m² habitables . C'est derrière la façade que tout est à découvrir !!! Cette maison a préservé son cachet d'antan, mais avec une belle touche de modernité et de confort. Elle se compose au rez de chaussée : d'un grand hall d'entrée de 45m² donnant vers un vaste séjour de 47m² (poêle à bois), cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner et accès terrasse et jardin de 35.5m², un bureau, une buanderie, et un accès au deux très grands garages de 116m² (belle hauteur) possibilité de stockage et accessible camionnette. Au 1er étage : hall de nuit desservant 6 chambres (12,13, 12, 20, 14.5 et 10.5m²), une salle de douche 14.7m² et salle de bain 7.2m², un bureau de 23m². Deux greniers aménageables de 170m² et 67.8m² beau potentiel encore disponible !!. Toiture en ardoises naturelles très bon état, chaudière mazout basse énergie Budderus de 2018, Châssis PVC DV de 2016 et 2017. Ce Bien sera libre fin juillet 2022 !! Cette maison tout confort a tout pour plaire et vous offre plein de possibilités et de projets.... Renseignements Nathalie Stas : 0475.633.500 ou + 352.691.633.500 www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20211118002588
E spec
:
290 kWh/m².an
Emission CO2
:
72 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Dalle de béton, Alarme, dallage, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Feu ouvert K7, Dressing, Buanderie, Poêle au bois
Confort extérieur
:
Chalet de jardin
Charges
Carte Google
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Street view