Maison à ARLON (6700)

750.000 €

Général
Prix
:
750.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
6700 ARLON
Superficie totale
:
495 m²
Superficie living
:
65 m²
Superficie terrain
:
1762 m²
Année de construction
:
1994
Description
Maison VENDUE !!! ARLON, à 20 m de la frontière grand ducale !!! Immo-Fast vous présente cette vaste villa d'architecte de 495 m² bâtis sur un terrain de 17a 82 ca. ATYPIQUE- LUMINEUSE- GRANDS VOLUMES- PLEINE DE POTENTIEL- IDEALEMENT SITUEE . Cette maison qui nécessite certains parachèvements se compose comme suit sur 4 niveaux : Rez de chaussée : Hall d'entrée muni d'un vestiaire et wc invités, vaste séjour 65 m² et très belle cuisine 18 m² full équipée donnant accès à la terrasse en bois exposée OUEST et au jardin planté. Premier étage : Espace parents : chambre avec dressing 26 m², superbe salle de bains 11 m2 et espace enfants: chambre 15 m² et chambre 18 m² comportant un dressing et un point d'eau pouvant être converti en salle de douche. Dernier étage : vaste open- space 100 m2 très lumineux avec terrasse, tous les projets y sont possibles : vaste suite parentale ( arrivées prévues pour y créer une sdb) ou plusieurs chambres, ou enfin un espace professionnel. Au Rez de jardin: Vaste double garage, cave à vins, chaufferie , buanderie et un espace de 36m2 formé deux pièces permettant d'y créer chambre-dressing et sdb. Maison habitable de suite. Chauffage mazout - PEB B. Beaucoup de potentiel pour cette maison hors du commun.Possibilité d'acquérir une place à bâtir supplémentaire de 11a41 Renseignements et visites : Jérôme Chavet + 352 661 20 46 46 www.immofast.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20220723017346
E spec
:
160 kWh/m².an
E totale
:
79.258 kWh/an
Emission CO2
:
40 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Autres
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Double vitrage, Dalle de béton, parquet, câblo-distribution ou satellite, dallage, Cave à vins, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Dressing, Buanderie
Charges