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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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Rue de Virginal 2 / F3/303, 1460 Ittre
€ 330.000
3 chambres
1 salles de bain
EPC label

Duplex 3 chambres idéalement situé à Ittre

ITTRE idéalement placé : Immofast vous présente ce superbe appartement dans un immeuble récent construit en 2004. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 136m² est de tout confort. Composition : Hall d’entrée accueillant avec escalier vers le premier étage, buanderie de 3m² et WC, espace de vie lumineux de 41 m² comprenant : un séjour/salle à manger doté d’une baie vitrée avec moustiquaire allant vers la terrasse (avec marquise) et une cuisine entièrement équipée plan de travail en marbre. Hall de nuit desservant : 1 SDD, deux belles chambres (16m² et 12m²). À l'étage, une mezzanine de 13m² donnant vers une chambre de 20m² possibilité d'une 2ème sdb. Annexes et commodités : Une cave privative incluse dans le prix. Plusieurs places de parking intérieur dans un garage fermé sont disponibles au prix de 12.000 euros par place non obligatoire. Informations pratiques : Charges communes : propriétaire = 90,68€/mois, occupant = 134,15€/mois pour un total de 224,83€/mois hors consommation électriques privative. PEB : D 334 kWh/an. Électricité conforme. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Arthur Scheers 0474.94.91.20 ou par MAIL via Arthurscheers@gmail.com

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Informations générales

AdresseRue de Virginal 2 / F3/303, 1460 Ittre

Étage3

Nombre d'étages3

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Surface habitable136 m²

Surface du living41 m²

Largeur de façade50 m

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB334 kWh/m²/an

PEB total45.554 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20230611009898

Émissions de CO295 kg/m²/an

Financier

Prix€ 330.000

Revenu cadastral€ 1.334

Taxe de propriété€ 1.156,41

Prix du parking€ 12.000

Confort

ChauffageElectrique

CuisineAméricaine hyper-équipée

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurCuisine américaine, Parlophone, parquet, Cuisine hyper-équipée, Cuisine équipée américaine, Télécommande du garage, Buanderie

ExtérieurTente solaire

DestinationPrivé - unifamilial

Construction

Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2004

ToitToit à 2 versants

Matériau de toitureTuiles

Attestation de solEn demande

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat mixte

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement

Cave(-1)

Cave3.1 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.0 m²

WC1.6 m²

Buanderie2.8 m²

Living41.2 m²

Chambre à coucher 116 m²

Chambre à coucher 211.9 m²

Salle de douche11.6 m²

Premier étage

mezzanine13.1 m²

Chambre à coucher 319.5 m²