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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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rue du Cimetière 12 / A, 6700 Arlon
€ 410.000
375 m²
3 chambres
2 salles de bain
EPC label

FOUCHES : jolie maison 3 chbres-2 sdb

Fouches – Immofast vous présente cette agréable maison idéalement située à Fouches, entièrement rénovée en 2014, implantée sur un terrain de 3 ares 75 centiares. Elle bénéficie de 10 panneaux photovoltaïques installés en 2025 et d’un joli jardin orienté ouest. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès à une cave. Rez-de-jardin : Vestiaire ; Lumineux séjour de 33 m² avec poutres apparentes ; Spacieuse cuisine de 22,5 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin ; Buanderie ; Belle salle de douche de 7,65 m². Étage : Hall de nuit ; Trois grandes chambres de 32,5 m², 19 m² et 18,5 m², toutes agrémentées de poutres apparentes ; WC séparé ; Salle de bains de 4 m². La maison dispose d’un PEB C ainsi que d’une installation électrique conforme. Chaleureuse et pleine de charme, cette habitation offre une atmosphère accueillante et des volumes généreux. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites : Nathalie Stas : 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be

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Nathalie Stas de Richelle
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*Champs obligatoires

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Property
29
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Informations générales

Adresserue du Cimetière 12 / A, 6700 Arlon

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable182 m²

Surface du living33 m²

Surface du terrain375 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB232 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20260621015621

Émissions de CO257 kg/m²/an

Financier

Prix€ 410.000

Revenu cadastral€ 457

Taxe de propriété€ 304

Confort

ChauffageCentral mazout

CuisineSuper équipée

VitrageDouble
2011

Châssispvc

IntérieurDalle de béton, Cuisine équipée américaine, Buanderie

ExtérieurChalet de jardin

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction

Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2014

Année de rénovation2025

ÉtatParfait état

ToitToit français

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Score GInconnu

Score PInconnu