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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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Rue du Foyer Ardent 67, 6717 Attert
€ 640.000
950 m²
4 chambres
2 salles de bain
1 garages
EPC label

Maison sous offre d'achat !!!! plus de visites !!!

Vallée de l'Attert !!!! SCHOCKVILLE, Immo-Fast vous présente cette jolie maison récente au calme. Bâtie en 2019 sur un terrain de 9a50 avec une jolie vue, elle est mitoyenne par le garage. Superbe décoration et belles prestations. Aucun travaux à prévoir. elle se compose comme suit : Au rdc, hall d'entrée, living 45m² lumière traversante comportant salon-salle à manger- cuisine ouverte full équipée avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, buanderie et garage une voiture. Au 1er étage très belle suite parentale 30m² chambre-dressing-sdb, deux chambres 12 et 13m², deuxième sdb. Au second : 4ème chambre 13m² et le grenier. Techniques : PEB: A, chauffage gaz condensation, châssis PVC haute performance, panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Choix des matériaux, décoration, tout a été bien pensé et bien fait , il fait bon vivre dans cette maison prête à emménager dans un secteur recherché. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet www.immofast.be

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Jérôme Chavet
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jerome.chavet@immofast.be
+352 661 204 646
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*Champs obligatoires

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Property
30
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Informations générales

AdresseRue du Foyer Ardent 67, 6717 Attert

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable222 m²

Surface du living45 m²

Surface du terrain950 m²

Largeur de façade14 m

Largeur du terrain19 m

Profondeur du terrain51 m

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB31 kWh/m²/an

PEB total6.803 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20260304024547

Émissions de CO250 kg/m²/an

Financier

Prix€ 640.000

Revenu cadastral€ 894

Taxe de propriété€ 1.204

Confort

ChauffageCentral dans le sol

CuisineAméricaine hyper-équipée

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurCable informatique, Cuisine américaine, Dalle de béton, Porte blindée, câblo-distribution ou satellite, Frigo, dallage, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Dressing, Buanderie, Chauffage par le sol

Extérieurjeux pour enfants en bois, Citerne d’eau de pluie raccordée, Panneaux photovoltaïque

Type de salle de bainDouche et baignoire

Type de grenierGrenier aménagé

Construction

Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2019

ÉtatParfait état

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques

Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GInconnu

Score PInconnu