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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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du duché 39, 6706 Autelbas
€ 515.000
1097 m²
4 chambres
1 salles de bain
EPC label

Maison sous offre !!! Plus de visites !!!

STERPENICH !!!! Immo-Fast vous présente cette villa à deux pas de la frontière Grand Ducale, 4 façades 160m² hab, 4chambres et une sdb. Bâtie en 2003 sur un joli terrain planté de 10a97ca exposé PLEIN SUD, cette maison s'organise comme suit : Au rdc le hall d'entrée 12m² dessert le grand living 53m² avec poêle à bois, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, une buanderie-chaufferie complète ce niveau. A l'étage le hall de nuit dessert 4 chambres 14, 13, 13 et 11m² et une salle de bains 9m² avec douche et baignoire. Techniques : PEB C, chauffage mazout, double vitrage PVC, électricité conforme. A l'extérieur : le jardin est clôturé, il y a un grand chalet de jardin, sur l'avant 4 places de parking et la possibilité de construire un carport sur le côté de la maison. IDEAL1er ACHAT- PRET A EMMENAGER- CONSTRUCTION RECENTE. A voir très rapidement........ Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 www.immlofast.be

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Jérôme Chavet
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jerome.chavet@immofast.be
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Property
25
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Informations générales

Adressedu duché 39, 6706 Autelbas

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable160 m²

Surface du living53 m²

Surface du terrain1.097 m²

Largeur de façade11 m

Largeur du terrain26 m

Profondeur du terrain56 m

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB187 kWh/m²/an

PEB total34.076 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20190104008236

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier

Prix€ 515.000

Revenu cadastral€ 851

Taxe de propriété€ 1.098

Confort

ChauffageCentral mazout

CuisineAméricaine équipée

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurDalle de béton, Porte blindée, câblo-distribution ou satellite, Alarme, dallage, Cuisine équipée américaine, Buanderie, Poêle au bois, Volets exterieurs

ExtérieurChalet de jardin

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction

Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2003

ÉtatBon état

ToitToit français

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Score GInconnu

Score PInconnu