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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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Rue du Paquis 47 / a, 6740 Étalle
€ 380.000
1474 m²
4 chambres
1 salles de bain
1 garages
EPC label

Villa 4 façades 4ch terrain 14a73 exposé SUD !

ETALLE !!! Immo-fast vous présente cette charmante villa 4 façades, bâtie sur un terrain de 14a74 exposé plein SUD. Cette maison se compose comme suit : au rdc le hall d'entrée dessert le séjour 44m² avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de 12m², une chambre 11m² et la salle de bains, a l'étage vaste hall de nuit, 3chambres : 24, 24 et 13m² . Grenier à titre de stockage. Le rez de jardin sur 80m² abrite différentes pièces dont une avec accès extérieur, la chaufferie, une cave et un joli garage. Il existe également un second garage indépendant et un abri de jardin.Techniques : PEB: B, chaudière mazout Viessmann en ordre, toiture ardoise naturelle en bon état, 7,2Kwc de panneaux photovoltaiques, châssis PVC et bois double vitrage, électricité non conforme. Une maison entretenue où il vous reste à revoir la décoration pour vous l'approprier. Disponible de suite - Prête à emménager !!! Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352661.20.46.46 www.immofast.be

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Jérôme Chavet
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jerome.chavet@immofast.be
+352 661 204 646
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*Champs obligatoires

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Property
31
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Informations générales

AdresseRue du Paquis 47 / a, 6740 Étalle

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable200 m²

Surface du living44 m²

Surface du terrain1.474 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB158 kWh/m²/an

PEB total31.681 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20260617014977

Émissions de CO239 kg/m²/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier

Prix€ 380.000

Confort

ChauffageCentral mazout
Viessmann

Cuisineéquipée

VitrageDouble

Châssisbois

IntérieurCuisine équipée, Dalle de béton, câblo-distribution ou satellite, dallage, Cave à vins, Télécommande du garage, Buanderie, Poêle au bois, Volets exterieurs

ExtérieurChalet de jardin, Terrasse couverte, Panneaux photovoltaïque

Type de salle de bainDouche

Type de grenierDébarras seulement

Construction

Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1977

Année de rénovation2010

ÉtatBon état

ToitToit français

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitBon état

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Score GInconnu

Score PInconnu