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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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Rue Grande 91, 6780 Messancy
€ 335.000
369 m²
5 chambres
1 salles de bain
1 garages
EPC label

Maison 5ch à rénover idéalement placée

MESSANCY !!! Immo-Fast vous présente cette maison 5 chambres avec un petit jardin et un garage. Proche de toutes les commodités bus et train, idéal accès Grand duché.Cette maison est à rénover : chaudière gaz condensation récente, toiture en état, châssis en ordre : PVC double vitrage, maison saine qui servira de bonne base à vos projets. L'électricité est à revoir entièrement tout comme l'isolation en toiture, la décoration, sdb et cuisine sont à rafraichir . Cette maison se compose comme suit : au rdc, grand hall d'entrée comportant toilette et vestiaire, double séjour en parquet 30m², cuisine équipée 12m² avec accès terrasse et jardin, une chambre ou un bureau de 12m². A l'étage : 4 chambres de 21, 13, 10 et 12.5m² et la sdb. Au sol différentes caves et le garage une voiture. A l'extérieur :2 places de parking, portail donnant un accès indépendant au jardin, orienté Sud Ouest, un abri de jardin en dur. Idéalement placée, à voir rapidement. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46.www.immofast.be

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Jérôme Chavet
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jerome.chavet@immofast.be
+352 661 204 646
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Property
22
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Informations générales

AdresseRue Grande 91, 6780 Messancy

Étage2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable200 m²

Surface du living30 m²

Surface du terrain369 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB401 kWh/m²/an

PEB total80.128 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20260528018263

Émissions de CO273 kg/m²/an

Financier

Prix€ 335.000

Confort

ChauffageCentral gaz

CuisineEquipée

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurCuisine équipée, parquet, Alarme, dallage, Cave à vins, Buanderie, Volets exterieurs

ExtérieurAbri de jardin en dur

Type de salle de bainBaignoire

Construction

Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1952

ÉtatA rénover

ToitToit français

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitBon état

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GInconnu

Score PInconnu