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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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6717 Nothomb
€ 600.000
824 m²
4 chambres
2 salles de bain
2 garages
EPC label

Maison 4ch 2 sdb en parfait état exposée Sud Ouest

Vallée de l'Attert : NOTHOMB !!! Immofast vous présente cette maison 3 façades de 2001 surface : 215 m2 habitables, 4ch 2 sdb. MAISON ENTRETENUE ET EN EXCELLENT ETAT, Au rdc : grand living 44 m2 ( salle à manger cuisine ouverte full équipée) donnant accès à la terrasse avec pergola climatique et le jardin, salon séparé 25 m2 avec poêle à bois , une chambre 11 m2 avec salle de douche, très belle buanderie et grand garage deux voitures.Au premier étage : chambre parentale 28 m2 comportant un dressing et une terrasse privative, deux autres chambres 14, et 12 m2, une salle de bains. MAISON PRETE A EMMENAGER, SUPER ENTRETENUE, ECONOME EN ENERGIE, ABSOLUMENT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Le jardin entièrement clôturé est paysagé et entièrement planté et il comporte un abri. Techniques : PEB:B chauffage mazout, toiture ardoise artificielle, électricité conforme. Environnement calme et bucolique, Exposition SUD OUEST. Renseignements et visites : Jérôme Chavet + 352 661 20 46 46 www.immofast.be

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Jérôme Chavet
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jerome.chavet@immofast.be
+352 661 204 646
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Property
30
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Informations générales

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Nombre de places de parking2

Surface habitable215 m²

Surface du living44 m²

Surface du terrain824 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB145 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB202101616013561

Inspection du réservoir de mazout-

Financier

Prix€ 600.000

Confort

ChauffageCentral mazout

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurDalle de béton, câblo-distribution ou satellite, Alarme, dallage, Cuisine hyper-équipée, Cuisine équipée américaine, Télécommande du garage, Dressing, Buanderie, Protection solaire, Poêle au bois, Volets exterieurs

ExtérieurChalet de jardin, Pergola, Citerne d’eau de pluie raccordée, Terrasse couverte, Panneaux photovoltaïque

DestinationPrivé - unifamilial

Construction

Construction3 façades

Année de construction2001

Année de rénovation2026

ÉtatParfait état

ToitToit français

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Score GInconnu

Score PInconnu