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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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Rue de la Villa Romaine 195 / A, 6717 Nothomb
€ 560.000
350 m²
4 chambres
2 salles de bain
1 garages
EPC label

Maison neuve Peb: A++ 4ch 2sdb

Vallée de l'Attert !!! Immo-Fast vous présente cette superbe maison neuve 4ch 2sdb 228m² habitables. DISPO DE SUITE-LUMINEUSE- SUPERBE VUE- CALME- PEB A++ CONSTRUCTION DE QUALITE-TOUT COMPRIS-SANS SURPRISE NI SUPPLEMENT. Cette maison 3 façades bâtie sur une terrain de 4a35ca se compose comme suit :Au rez de jardin vaste séjour 56m² avec cuisine full équipée EGGO ( commandée et offerte par le constructeur, modifiable selon vos souhaits !!) baie vitrée ouvrant sur la terrasse en béton lissé ( avec une partie couverte) et le jardin clôturé , vestiaire et wc invités. Au Rdc : hall d'entrée, suite parentale23m² (chambre-salle de douche), garage 6.5m x 3.5m, buanderie. A l'étage 3 chambres 20, 16 et 14m² et une salle de bains 8m². MAISON TERMINEE TOUT Y EST COMPRIS : Peintures, Terrasse, Clôtures,Jardin, Cuisine équipée. Techniques exceptionnelles PEB A++ valeur : -9 kWh/m².an , Pompe à chaleur, Chauffage sol, VMC Double flux, Panneaux Photovoltaïques + Batterie, Triple vitrage. Prix de la maison TVA21% et frais de Notaire inclus : 666.900 euros. PRETE A EMMENAGER!! PRODUIT RARE dans un superbe cadre de vie. A visiter de toute urgence.....c'est la dernière !! Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 www.immofast.be

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Jérôme Chavet
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Property
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Informations générales

AdresseRue de la Villa Romaine 195 / A, 6717 Nothomb

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable228 m²

Surface du living54 m²

Surface du terrain350 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB-9 kWh/m²/an

PEB total-2.167 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20260611500267

Émissions de CO2-2,70 kg/m²/an

Financier

Prix€ 560.000

Confort

ChauffagePompe à chaleur

VitrageTriple

Châssispvc

IntérieurDalle de béton, Porte blindée, câblo-distribution ou satellite, Frigo, dallage, Cuisine hyper-équipée, Cuisine équipée américaine, Télécommande du garage, Buanderie, Chauffage par le sol, triple vitrage, VMC double flux

ExtérieurCiterne d’eau de pluie raccordée, Terrasse couverte

Type de salle de bainDouche

Type de grenierDébarras seulement

Construction

Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatParfait état

ToitToit français

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques

Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GInconnu

Score PInconnu