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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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Rue de Savoie 82, 1060 Saint-Gilles
€ 300.000
1 chambres
EPC label

SOUS OPTION Appartement 1 chambre idéalement situé

SOUS OPTION Situé rue de Savoie 82 à Saint-Gilles, à deux pas de la maison communale, cet appartement lumineux de ±55 m², situé au premier étage, offre tout le confort moderne. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC séparé. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse bien orientée. Une cave privative complète le bien, avec raccordements pour machine à laver et séchoir. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Électricité conforme,PEB : D+ (165 kWhEP/m².an) (n° 20200210-0000564562-01-6). Petit immeuble sans ascenseur, avec faibles charges communes (assurance, entretien). Le bien est actuellement loué via un bail de longue durée, offrant une belle stabilité locative. Veuillez contacter exclusivement Arthur Scheers par téléphone au 0474/94.91.20 ou par e-mail à l’adresse suivante : Arthurscheers@gmail.com. Le prix indiqué ne constitue pas une offre contractuelle au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une invitation à entrer en négociation. INFOS & VISITES : Arthurscheers@gmail.com 0474/94.91.20

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Informations générales

AdresseRue de Savoie 82, 1060 Saint-Gilles

Étage1

Nombre d'étages3

Nombre de chambres1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Surface habitable55 m²

Surface du living22 m²

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB165 kWh/m²/an

PEB total9.095 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Émissions de CO232 kg/m²/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier

Prix€ 300.000

Charges propriétaire€ 1 /mois
Les charges comprennent : € 100 provision

Revenu cadastral€ 343

Taxe de propriété€ 436,88

Confort

ChauffageCentral gaz

CuisineSuper équipée

VitrageDouble

Construction

Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

ToitToit à 2 versants

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GInconnu

Score PInconnu