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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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Grand-Rue 129, 6730 Tintigny
€ 670.000
3630 m²
4 chambres
2 salles de bain
2 garages
EPC label

Très belle maison de Maitre en pierre avec annexe sur 36 ares.

Tintigny : Immofast vous présente cette très belle maison de caractère 522m² avec son annexe 150m². Bâtie en pierre de Fontenoille taillée à la main sur un joli terrain de 36a30ca. Passée la grille d'entrée et au bout de son allée privative, vous découvrirez cette demeure pleine de charme au milieu de son magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers , elle se compose comme suit : Rez : prestigieux hall d'entrée avec son escalier en marbre, un vaste living de 40m² avec une grande cheminée en pierre, une salle à manger de 20m², un petit salon de 13m², une cuisine de 13m², une buanderie, un vestiaire avec wc, un bureau. Au 1er étage : un vaste hall de nuit dessert une suite parentale de 36.5m² comprenant 1 chambre et salle de bain en marbre et 4 chambres 10, 19, 18.5 et 19m² et une seconde salle de bain. Grenier de 100m². Caves sur toute la maison 160m² avec de la hauteur, magnifique cave à vins. L'annexe indépendante comporte le garage 2 voitures et un atelier 48m² , la partie professionnelle avec entrée indépendante 35m² + grenier+ caves. Superbe vue sur les champs avoisinants, un ensemble d'exception. Techniques : PEB D valeur 277kwh/m².an, chauffage mazout fonctionnel et entretenu, châssis double vitrage bois, toiture ardoises naturelles en parfait état. Renseignements et visites : Nathalie Stas +32.475.633.500 ou +352.691.633.500 descriptif complet : www.immofast.be

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Nathalie Stas de Richelle
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Informations générales

AdresseGrand-Rue 129, 6730 Tintigny

EnvironnementRésidentiel

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Nombre de places de parking4

Surface habitable522 m²

Surface du living40 m²

Surface du terrain3.630 m²

Largeur de façade29 m

Largeur du terrain51 m

Profondeur du terrain72 m

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB277 kWh/m²/an

PEB total144.644 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20260509007671

Émissions de CO269 kg/m²/an

Inspection du réservoir de mazout-

Financier

Prix€ 670.000

Taxe de propriété€ 2.734

Droits d'enregistrement (3%)€ 20.100

Coûts totaux€ 23.353,15

Total€ 693.353,15

Confort

ChauffageCentral mazout

CuisineEquipée

VitrageDouble

Châssisbois

IntérieurCuisine équipée, Feu ouvert, Dalle de béton, parquet, Cave à vins, Télécommande du garage, Buanderie

ExtérieurFosse septique

Type de salle de bainBaignoire

Type de grenierAménagable

Construction

Construction4 façades

Type de constructionPierre

Année de construction1976

ÉtatDécors à rafraîchir

ToitToit français

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques

Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GInconnu

Score PInconnu