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26 rue Reine Astrid
1473 Glabais, Belgique

+32 475 633 500
+352 661 20 46 46

nathalie.stas@immofast.be

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Nathalie Stas de Richelle, n°510830

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Rue de Sesselich 18, 6780 Wolkrange
€ 395.000
215 m²
3 chambres
1 salles de bain
1 garages
EPC label

Déjà sous offre !!!! Plus de visites !!

WOLKRANGE!!! Immo-Fast vous présente cette charmante maison 3ch 204m² située dans un des village les plus recherchés, proche des commodités et des accès GD. Elle se compose comme suit : Au rdc : le hall d'entrée dessert le garage 30m², une cave de stockage, la cave à vin, la chaufferie-buanderie. Au rez de jardin :hall avec vestiaire et toilette séparée, un beau living lumière traversante ouvrant sur deux terrasses OUEST et EST et le petit jardin, cuisine ouverte récente avec ilot central et coin repas. A l'étage 3 chambres de 14m² chacune, la salle de bains avec baignoire et douche, une seconde toilette séparée. Techniques : maison bâtie en 2008, Peb: B, châssis PVC double vitrage, chauffage mazout, électricité conforme, toiture ardoise artificielle. IDEAL PREMIER ACHAT. A DECOUVRIR DE TOUTE URGENCE.DISPONIBLE RAPIDEMENT. Renseignements et visites : Jérôme Chavet: +352.661.20.46.46 descriptif compelt : www.immofast.be

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Jérôme Chavet
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jerome.chavet@immofast.be
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Property
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Informations générales

AdresseRue de Sesselich 18, 6780 Wolkrange

EnvironnementRural

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable204 m²

Surface du living42 m²

Surface du terrain215 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie

Label PEB
EPC label

Valeur PEB153 kWh/m²/an

PEB total31.060 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20160319003160

Émissions de CO238 kg/m²/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier

Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 799

Confort

ChauffageCentral mazout

CuisineAméricaine hyper-équipée

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurCuisine américaine, Parlophone, Dalle de béton, Porte blindée, câblo-distribution ou satellite, Alarme, dallage, Cave à vins, Cuisine hyper-équipée, Télécommande du garage, Buanderie, Volets exterieurs

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction

Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2008

ÉtatBon état

ToitToit français

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitBon état

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Score GInconnu

Score PInconnu